北海市厂房第三方鉴定单位
A栋厂房结构安全性检测鉴定结论：
该房屋建筑、结构平面布置合理，传力途径明确，建筑物外观质量良好。?1.
未发现基础沉降引起的房屋倾斜和近地面墙体裂缝；依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95），基础可评定为无静载缺陷。?2.
20.7MPa～34.0MPa。?区间值为：20.7MPa～30.1MPa；框架梁现龄期混凝土强度推定区间值为：?结构混凝土强度检测结果表明：该建筑物框架柱现龄期混凝土强度推定?3.
允许偏差范围之内。?50204-2002）?（GB?所检测框架柱、梁截面尺寸详见表2-3，实侧值与图纸设计值的偏差在《混凝土结构工程施工质量验收规范》?4.
抽检框架柱钢筋配置基本满足图纸设计要求；抽检框架梁主筋基本满足图纸设计要求；抽检楼坂钢筋配置基本满足图纸设计要求。?5.
结构鉴定结论?4.2?框架柱与框架填充墙间均进行了可靠性的连接，符合抗震规范构造要求。?6.房屋结构抗震构造措施得当，框架柱和梁结合部位均设置了加密区钢筋，
的安全使用要求。?条件下，在规范规定设计使用基准期内能满足楼面使用活荷载≦5.0kN/m2，上人屋面使用活荷载≦1.0kN/m2，不上人屋面活荷载≦0.5kN/m2条件下?根据现场检测结果进行综合计算分析表明，该建筑物在正常使用和维护
建议
况以便及时采取有效处理措施。?改造，或有倾斜、裂缝发展等情况，业主应及时向具备资质的技术单位反映情?建筑物使用期间应注意定期维护检查，如需进行涉及结构荷载较大变化的。
工业建筑的可靠性鉴定，应符合下列要求：
1、在下列情况下，应进行可靠性鉴定；
1）达到设计使用年限拟继续使用时；
2）用途或使用环境改变时；
3）进行改造或增容、改建或扩建时；
4）遭受灾害或事故时；
5）存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
2、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：
1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；
2）需要进行全面、大规模维修时；
3）其他需要掌握结构可靠性水平时。
3、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：
1）结构进行维修改造有专门要求时；
2）结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；
3）结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；
4）结构存在明显振动影响时；
5）结构需要长期监测时；
6）结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。
工业建筑可靠性鉴定检测宜根据实际需要选择下列工作内容：
1）详细研究相关文件资料。
2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。
3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
5）调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。
6）检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。
7）检查围护结构系统的安全状况和使用功能。
8）可靠性分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的可靠度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在工业建筑可靠性鉴定中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测。
厂房安全检测鉴定的主要内容如下：
建筑物整体结构的调查检测，包括建筑物目前的使用状况、整体变形等；?1.
建筑物上部主体结构构件的检测，包括构件的截面尺寸、配筋、损伤等；?2.
建筑物上部结构构件混凝土强度的抽样检测；?3.
墙结合部位拉接钢筋的抗震构造措施施工情况。?检测结构柱端部和柱梁结合部位、框架柱和框架填充墙的联系钢筋、砖?4.
根据检测结果和有关规范进行建筑物上部结构的静力和抗震承载力验算；?5.
根据检测结果和验算结果，提出建筑物的结构安全性鉴定报告。?6.
A栋厂房结构安全性检测鉴定案例：?深圳市宝安区公明镇楼村第二工业区光晟玩具（深圳）有限公司F
结构和构件损伤及缺陷情况检测
1、主体结构的倾斜和不均匀沉降的检测
部结构目前均没有出现明显的倾斜。?现场对建筑物的上部结构的倾斜情况进行观测，结果表明该建筑物的上
现相对位移，上部主体结构目前均没有出现明显的不均匀沉降的迹象。?根据工作人员的现场观测，该建筑物的四周地面与上部结构之间没有出
检测鉴定报告
2、主体结构构件的损伤及缺陷检测
根据工作人员的现场观测，结构构件没有出现明显的结构损伤。
3、围护结构构件检测
可见的裂缝或损伤。?建筑物围护结构构件目前没有出现由于结构受力或基础沉降引起的明显
4、厂房结构鉴定
的安全使用要求。?上人屋面使用活荷载≦1.0KN/m2,不上屋面活载≦0.5KN/m2,条件下?条件下，在规范规定设计使用基准期内能满足楼面使用活荷载≦5.0KN/m2,?根据现场检测结果进行综合计算分析表明，该建筑物在正常使用和维护